Wohnung zum Verkauf in Avinguda Dels Països Catalans, 77, Ponent

Si buscas una inversión lista y rentable, este piso es para ti.
Propiedades como esta vuelan del mercado: reformada, alquilada y en una ubicación consolidada.

Ubicado en Avenida Països Catalans (Reus), este piso combina rentabilidad inmediata + tranquilidad + revalorización futura.

YA ALQUILADO → INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA
(Inquilino solvente y contrato en vigor)

Lo que lo hace especial
* 3 habitaciones (ideal para alta demanda de alquiler)
* 1 baño completo + 1 aseo
* Salón amplio con salida a terraza
* Cocina independiente equipada + galería
* Muy luminoso (orientación suroeste)
* Reforma reciente = CERO preocupaciones
Instalaciones, suelos y cerramientos renovados
Ventanas con doble acristalamiento (Climalit)
Aire acondicionado frío/calor
Listo para seguir generando ingresos sin invertir más
Ubicación que garantiza demanda

Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte y zonas verdes.

POR QUÉ SE VA A VENDER RÁPIDO?
* Ya genera ingresos
* Reforma reciente
* Zona con alta demanda
* Precio competitivo para inversores

Este tipo de pisos no dura en el mercado.
Contacta ahora antes de que se reserve.

****IMPORTANTE****
PRECIO DE VENTA: 159.900€ PVP
(No incluye gastos ni impuestos asociados a la compra)

De conformidad con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y la normativa sectorial vigente, se informa de que al precio indicado deberán añadirse los siguientes conceptos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya (generalmente 10 %, o 5 % en casos bonificados), aplicable sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.

Gastos de Notaría: Según arancel oficial ( entre 700€ y 1200€) (Real Decreto 1426/1989).

Gastos de Registro de la Propiedad: Según arancel oficial (entre 700€ y 1200€) (Real Decreto 1427/1989).

Para información detallada sobre tipos y bonificaciones del ITP en Catalunya:

Honorarios de la agencia vendedora: Incluidos en el PVP.

Honorarios de la agencia compradora: No se cobran, salvo contratación voluntaria de servicios de Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.

Para información detallada sobre tipos y bonificaciones del ITP en Catalunya:

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con CasaSoles inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

* Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. La vivienda se venderá siempre a cuerpo cierto.

**La vivienda se venderá sin muebles y a cuerpo cierto.