Haus oder Chalet zum Verkauf in Centro

Se vende vivienda de nueva construcción en 2022 sobre solar, totalmente terminada y lista para entrar a vivir. Una opción ideal si buscas estrenar hogar con un diseño moderno, funcional y en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Puerto Real y a pocos metros del paseo marítimo. Se distribuye en 2 plantas y azotea. La planta baja consta de salón comedor, con un trastero, cuarto de baño con placa de ducha, dormitorio principal, cocina amueblada y patio. La segunda planta consta de 1 dormitorio, una salita abierta (con posibilidad de tabicar y hacer un tercer dormitorio), cuarto de baño, con bañera y terraza. Y una tercera planta con azotea, con unas vistas de la bahía espectaculares.

Características principales:
- Placas fotovoltaicas
- Aire acondicionado en las 2 plantas
- Mosquiteras en ventanas y puertas
- Portón acorazado
- 1 patio, 1 terraza y azotea independiente
- Toldos en patio y terraza
- Primeras calidades


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.