Wohnung zum Verkauf in Calle Doctor Celestino Gonzàlez Padrón, Zona Botánico

En venta piso de lujo en el Puerto de la Cruz en La Paz, Parque Loto con una ubicación y clima estupendo todo el año, en la residencia Parque Loto encontraras en sus instalaciones además de la tranquilidad diferentes actividades como gimnasio, sauna, piscinas templadas y una arquitectura espectacular que añaden mucho glamour a esta propiedad, la vivienda está distribuida por un amplio salón con cocina abierta equipada y amueblada con elementos de alta calidad, a su vez tiene salida a una terraza de 25 metros cuadrados donde podrás disfrutar en familia de bellos atardeceres, lo cual le brinda a la vivienda mucha luz y ventilación, tiene una habitación doble y otra sencilla con armario y salida a otra terraza de 25 metros cuadrados que le brinda también mucha luz a las habitaciones, además un baño completo muy amplio y un aseo, la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y un trastero incluida en el precio, esta maravilla esta cerca de todos los servicios, transporte público, playas, piscinas naturales, colegios, etc.. . Pide tu cita ya y has de esta preciosa vivienda tu hogar, Buscamos la Financiación a tu medida.
CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.