Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4845 m²
- 15000 m² Gelände
Country house zum Verkauf in Vial Camino, Pontós
Pontós
EDIFICACION
• El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia.
• A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día.
• Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge.
• Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos.
• Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios.
TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL
• La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2.
• Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2.
• La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas.
EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES
• Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos:
• 5 minutos de Figueras para y servicios de todo tipo.
• 15 minutos de las playas de la Costa Brava.
• 20 minutos de la frontera con Francia.
• 1,15 h. de Barcelona.
• 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí.
• Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres - Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona,
• Por la situación, las conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como:
• Hotel rural con encanto histórico.
• Restaurante para banquetes y celebraciones.
• Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación.
• Centro geriátrico y/o servicios sanitarios.
• Centro hípico o granja con animales.
• Centro para estage de equipos deportivos.
• Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo.
• Existe la posibilid
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
+ 100 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Abstellraum
- Innenhof
- Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
6.860 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
6.860 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.925.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
196.285 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.121.285 €
Eingebrachte Ersparnisse:
385.000 €
Hypothekenbetrag:
1.736.285 €
Gesamtzinsen:
733.468 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.854.753 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.