Country house zum Verkauf in Vial Camino, Pontós

EDIFICACION
• El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia.
• A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día.
• Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge.
• Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos.
• Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios.
TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL
• La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2.
• Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2.
• La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas.
EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES
• Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos:
• 5 minutos de Figueras para y servicios de todo tipo.
• 15 minutos de las playas de la Costa Brava.
• 20 minutos de la frontera con Francia.
• 1,15 h. de Barcelona.
• 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí.
• Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres - Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona,
• Por la situación, las conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como:
• Hotel rural con encanto histórico.
• Restaurante para banquetes y celebraciones.
• Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación.
• Centro geriátrico y/o servicios sanitarios.
• Centro hípico o granja con animales.
• Centro para estage de equipos deportivos.
• Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo.
• Existe la posibilid