Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer del Llevant, Port de Pollença

A pocos pasos del paseo marítimo y del puerto deportivo, esta casa tradicional representa una rara oportunidad para inversores y promotores. La propiedad dispone actualmente de aprox. 180 m² construidos en dos niveles y ofrece un importante potencial de desarrollo.

**Opción 1 – Reforma y modernización**

La estructura existente es ideal para una reforma de alta calidad. La planta superior cuenta con una vivienda luminosa con dos amplios dormitorios y una agradable terraza. Una redistribución moderna permite crear un hogar contemporáneo manteniendo el carácter original.

La planta baja, antiguamente un conocido bar, puede destinarse a garaje, estudio, oficina, gimnasio o espacio de almacenamiento para bicicletas y material náutico. Su proximidad al mar es un gran valor añadido.

**Opción 2 – Ampliación y revalorización**

Según el departamento de urbanismo (principios de 2026), la edificabilidad total puede aumentarse hasta aprox. 270 m², ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación.

**Opción 3 – Proyecto de nueva construcción**

La parcela también permite una reurbanización completa. Su ubicación céntrica, la cercanía inmediata al mar y los derechos edificatorios existentes crean condiciones ideales para un proyecto residencial moderno y exclusivo.

La distribución alargada permite integrar de forma armoniosa las zonas de estar, el patio interior y el jardín. Previa autorización, también sería posible incorporar una piscina privada.

Para más información, contacte con el Sr. Hinrich Peters.