Haus oder Chalet zum Verkauf in Polán

🏡 Casa con patio en venta en Polán (Toledo) | Gran potencial de reforma e inversión

Nexus Home Inmobiliaria presenta esta CASA DE PUEBLO PAREADA ubicada en una excelente zona residencial de Polán (Toledo), próxima a todos los servicios esenciales: centro de salud, supermercados, farmacia, colegios, parada de autobús y zonas comerciales.

La propiedad se sitúa en una ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos del Parque Temático Puy du Fou España y a aproximadamente 17 km de Toledo capital, Hospital Universitario de Toledo y Centro Comercial Luz del Tajo, combinando tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones.

🏠 Características principales:
• 131 m² construidos
• 111 m² útiles
• Parcela de 222 m²
• 6 dormitorios
• 1 baño
• Salón-comedor con chimenea
• Cocina independiente
• Patio privado
• Pozo en la entrada de la vivienda

La vivienda requiere reforma integral, ofreciendo amplias posibilidades de redistribución y ampliación, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria o proyecto turístico/rural.

Gracias a la superficie de la parcela y configuración del inmueble, existe potencial para:
✔ Creación de nuevas estancias
✔ Ejecución de garaje privado
✔ Desarrollo de zona exterior ajardinada o espacio de ocio

📍 Sobre Polán:
Polán es una localidad situada en el entorno de los Montes de Toledo, un enclave natural cada vez más demandado tanto como residencia habitual como por su atractivo turístico y rural, gracias a su cercanía con Toledo y Puy du Fou España.

Una propiedad con gran potencial de revalorización para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de reforma.

📌 Gastos, impuestos y honorarios derivados de la compraventa no incluidos en el precio de venta.
📌 La información descrita es orientativa y puede estar sujeta a errores o modificaciones. [IW]