Country house zum Verkauf in Fuente del Lobo, Pinos Genil

Finca rústica en BUENA ZONA, con 70 m² construidos, 25000 m² metros de parcela, 1 dormitorios, 1 baños, 1 garaje/s, estado de origen. Finca rústica de 25.000 m² en producción agrícola (olivos y almendros) con una edificación legalizada de 70 m². El terreno destaca por su conectividad y ubicación estratégica en la Carretera de la Sierra, muy cerca del conocido Camping Fuente del Lobo, situándose a tan solo 15 minutos de Granada capital. Resumen de Características de la PropiedadSuperficie del terreno: 25.000 m² (2,5 hectáreas).Explotación agrícola: Olivos y almendros en plena producción (potencial de ingresos extras).Edificación: 70 m² construidos y totalmente legalizados.Suministro de agua: Sistema de recogida de agua de lluvia.Suministro eléctrico: Preinstalación para placas solares o generador tendido eléctrico muy cercano para posible enganche.Accesibilidad: Prácticamente a pie de la Carretera de la Sierra. Gastos Adicionales a Tener en Cuenta Es importante recordar que el precio de venta anunciado nunca incluye los siguientes costes, los cuales correrán a cargo del comprador:Honorarios de la agencia inmobiliaria: Comisión por la intermediación y gestión de la compraventa.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Andalucía, el tipo general de este impuesto para viviendas de segunda mano o terrenos rústicos se sitúa actualmente en el 7%.Gastos de escrituración: Incluyen los honorarios del Notario (por la fe pública de la escritura) y del Registro de la Propiedad (para inscribir la finca a tu nombre).