- 5 Zi.
- 3 Badezimmer
- 400 m²
- 2500 m² Gelände
Country house zum Verkauf in Carretera Villamanrique,la Vereda 27, Pilas
Pilas
PRECIO DE VENTA: [295.000 + GASTOS] €
Espectacular propiedad rústica en Pilas, Sevilla. A tan solo 20 minutos de la aldea de El Rocío y 30 minutos a la capital. Chalet independiente en parcela de 2.500 m2, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con 400 m2 construidos, distribuidos de manera funcional y luminosa.
La propiedad dispone de cinco dormitorios, perfectos para familias grandes o para habilitar espacios de trabajo, y dos baños completos y un aseo de cortesía. La cocina, amplia y bien distribuida, ofrece un entorno cómodo para el día a día.
En el exterior, la parcela garantiza tranquilidad y múltiples posibilidades: zonas ajardinadas, área de ocio, y una magnífica piscina privada para disfrutar en familia.
Además, cuenta con varios trasteros con gran capacidad de almacenaje y un amplio espacio de aparcamiento, ideal para varios vehículos.
Una propiedad única, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:149 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:30 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Terrasse
- Innenhof
- Swimming Pool
- Alarma
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.022 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.022 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
295.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.721 €
Gesamtkosten der Immobilie:
317.721 €
Eigenkapital:
59.000 €
Hypothekenbetrag:
258.721 €
Gesamtzinsen:
109.293 €
Gesamtkosten mit Hypothek
427.014 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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