Country house zum Verkauf in Rias (las), 9, Renedo

Hay propiedades que se compran. Y hay lugares donde puedes construir un legado.
Extraordinaria finca con cuatro edificaciones para rehabilitar en La Aguada, Renedo de Piélagos (Cantabria). Ref. 3430 V
Hay oportunidades inmobiliarias que aparecen cada cierto tiempo y otras que, sencillamente, son difíciles de volver a encontrar.
Si llevas tiempo buscando una gran finca en Cantabria, con edificaciones tradicionales, privacidad, amplitud y una ubicación estratégica, esta propiedad merece toda tu atención.
Situada en el Barrio de La Aguada, en Renedo de Piélagos, esta impresionante finca rústica cuenta con una superficie de 81.100 m², es decir, más de 8 hectáreas de terreno, un espacio excepcional que ofrece múltiples posibilidades de disfrute vinculadas a los usos legalmente permitidos y a la rehabilitación de las edificaciones existentes, siempre con sujeción a la normativa urbanística y sectorial aplicable.
Dentro de la finca se localizan cuatro edificaciones que requieren rehabilitación, con una superficie construida total de 708 m², distribuidos entre distintos usos agrarios, residenciales e industriales. Cada una de ellas conserva el carácter de la arquitectura tradicional de Cantabria y representa una magnífica base para devolver la vida a un conjunto lleno de historia y personalidad.
Lo verdaderamente difícil de encontrar no son únicamente los metros cuadrados. Es la combinación de factores que reúne esta propiedad.
Un valle privado, rodeado de naturaleza, donde el silencio forma parte del paisaje y donde la sensación de amplitud resulta difícil de describir. Un lugar donde despertar con el sonido de los pájaros, pasear por tu propia finca o contemplar el cambio de las estaciones desde un entorno privilegiado.
Y, sin embargo, cuando decides volver a la vida urbana, descubres que Renedo de Piélagos se encuentra a pocos minutos, con supermercados, comercios, centros educativos, estación de ferrocarril, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es precisamente esa combinación tan poco habitual: disfrutar de la tranquilidad del medio rural sin renunciar a la cercanía de algunos de los principales núcleos urbanos del norte de España.
Desde aquí podrás desplazarte cómodamente hasta Santander, disfrutar de las playas del litoral cántabro como Liencres, Mogro, Valdearenas, Canallave o Somocuevas, acercarte a Torrelavega o conectar rápidamente con la Autovía del Cantábrico para moverte por toda la región.
El municipio de Piélagos se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección de Cantabria gracias a su equilibrio entre naturaleza, calidad de vida, excelentes comunicaciones y proximidad al mar. No es casualidad que cada vez más personas decidan establecer aquí su residencia habitual o desarrollar proyectos vinculados al entorno rural.
Esta finca puede resultar especialmente interesante para quienes buscan recuperar un conjunto de edificaciones tradicionales, disponer de una gran superficie de terreno, desarrollar una explotación vinculada a los usos permitidos o simplemente disfrutar de un espacio singular en un entorno privilegiado. Cualquier actuación deberá ajustarse a la normativa urbanística y obtener, en su caso, las autorizaciones administrativas correspondientes.
En un mercado donde cada vez resulta más complicado encontrar grandes fincas con edificaciones tradicionales y una ubicación tan estratégica, esta propiedad representa una oportunidad muy poco frecuente.
Precio de venta: 290.000 €
Impuestos, gastos de escritura, registro y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos.

Información conforme a la Ley 10/2025
Precio del inmueble: 290.000 €
El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la adquisición.
Estimación orientativa de gastos:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): aproximadamente 26.100 €.
(Cálculo orientativo realizado conforme a la normativa tributaria vigente en Cantabria. El importe definitivo dependerá, entre otros factores, de las circunstancias del comprador y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión.)
Gastos aproximados de formalización:
Notaría: 1.200 €
Registro de la Propiedad: 900 € (según arancel)
Gestoría: 500 € + IVA (aproximadamente)
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
Las superficies, descripciones, usos, edificaciones, características constructivas y demás datos contenidos en este anuncio tienen carácter meramente informativo y deberán ser comprobados por la persona interesada mediante la documentación correspondiente y, en su caso, ante los organismos administrativos competentes.
Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.