Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer Francesc Torrens, 52, Petra

**PRECIOSA CASA CENTENARIA EN EL CORAZON DE PETRA TOTALMENTE RESTAURADA Y PRACTICAMENTE A ESTRENAR**

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Descubre esta impresionante casa centenaria unifamiliar entre medianeras completamente restaurada con fachada de piedra, ubicada en el encantador pueblo de Petra, a solo 40 minutos de Palma.

Con una superficie total construida de 220 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, manteniendo su esencia histórica. Consta de 170m2 de vivienda, un patio de 43m2 y una terraza en planta superior de 14m2.
Restaurada en el año 2019 está casi a estrenar.

El patio de 43 m² y el porche de 10 m² son perfectos para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que la terraza en la planta superior de 14 m² ofrece vistas al patio, ideal para relajarse al aire libre.

La vivienda se distribuye en dos plantas muy amplias:
En la PLANTA BAJA, encontrarás un salón comedor en dos ambientes, ambos muy espaciosos para disfrutar con la familia y amigos.
Cocina abierta de diseño completamente equipada con electrodomésticos de calidad y primeras marcas con salida al bonito patio y al porche para disfrutar en todas las estaciones del año.
Un dormitorio doble con un gran armario empotrado y un baño moderno con ducha y mampara de cristal.
Trastero/coladuría con descalcificador en el patio trasero.

La PLANTA PRIMERA alberga 3 dormitorios dobles muy amplios con armarios empotrados,
2 baños completos con duchas y mamparas de cristal ( 1 suite)
Terraza trasera soleada de 14m2 con barandilla inox.

La planta baja de la casa cuenta con techos altos con vigas de madera restauradas, lo que añade un toque rústico y acogedor. Además, está equipada con aire acondicionado frío-calor en las dos plantas, ventanas de aluminio climalit con rotura de puente térmico y acústico en toda la casa y persianas mallorquinas de PVC.

Cuenta con paredes anchas típicas de una casa centenaria mallorquina, además del aislamiento realizado para la temperatura, humedad y ruido, como el tejado que está restaurado con aislamiento térmico en toda la vivienda.

La vivienda está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo dicho impuesto a cargo de la parte compradora, según la normativa vigente. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que son variables, no están incluidos y serán también a cargo del comprador, pudiendo estimarse aproximadamente en un 2% adicional sobre el precio de venta.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya.