Haus zum Verkauf in Real Kalea, Peñacerrada- Urizaharra

UBICACIÓN Y ENTORNO

- Baroja (Álava), pequeño pueblo con encanto situado en la Montaña Alavesa, perteneciente al municipio de Peñacerrada-Urizaharra.
- Localidad de arquitectura tradicional, con casas de piedra y un entorno natural junto a la Sierra de Cantabria.
- Cuenta con centro social, parque infantil, bolera y zona deportiva.
- Dispone de transporte comarcal a demanda, con conexión a la red de transporte de Álava.

LA PROPIEDAD

Casa tradicional de piedra situada sobre una parcela de aproximadamente 575 m², con terreno privado, garaje acondicionado y varias construcciones auxiliares.

Uno de sus principales atractivos es el espacio exterior, que permite disfrutar del terreno con privacidad, además de contar con superficies auxiliares independientes de la vivienda.

Características principales:
- 147 m² de vivienda, distribuidos en salón, cocina equipada, dormitorios, baño y otras estancias.
- 116 m² de camarote, que amplían considerablemente la superficie disponible.
- 253 m² de construcciones auxiliares, entre ellas espacios destinados a almacenamiento y otros usos complementarios.
- Garaje acondicionado, que aporta un espacio práctico adicional.
- Terreno privado, ideal para disfrutar del exterior, organizar comidas o disponer de una zona de jardín.

La vivienda conserva elementos tradicionales como vigas de madera vistas, suelos de madera y pavimentos originales, que mantienen el carácter de la casa.

ESTADO DE LA VIVIENDA

La propiedad conserva su arquitectura tradicional y se han realizado algunas actuaciones de mejora, aunque todavía necesita trabajos de actualización.

El tejado requiere rehabilitación y actualmente no dispone de calefacción instalada. El agua caliente funciona mediante termo eléctrico.

Una casa de piedra con terreno y amplias superficies auxiliares, tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean una segunda residencia en un entorno rural.

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Precio de venta anunciado. Sin honorarios inmobiliarios para el comprador. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos, según la normativa aplicable.