Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de Restituto Moreno, Pelayos de la Presa

Chalet de 173 m² con Parcela de 493m2 – Autopromoción en Pelayos de la Presa, Pantano San Juan, Madrid¿Buscas una vivienda moderna, eficiente y totalmente personalizable?Te presentamos este chalet unifamiliar de 173 m² en una parcela de 493 m², diseñado para adaptarse a tu estilo de vida y con la posibilidad de configurar cada detalle a tu gusto.CARACTERISITICAS PRINCIPALES: Parcela: 493 m² Solar Urbano; Superficie Construida: 173 m²; Climatización con Aerotermia por conductos, confort en invierno y verano; Energía renovable: Preparada para paneles solares fotovoltaicos; Carpintería exterior: PVC con doble y triple acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico; Acabados premium: Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad y diseño.QUE INCLUYE EL PRECIO ??: Parcela de 493 m² Urbana, Informe geotécnico y topográfico, Proyecto básico y de ejecución para licencia, Cimentación (siempre que el terreno permita losa corrida). , Dirección de obra y dirección de ejecución, Coordinación y control de Seguridad y Salud, Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz).Documentación final de obra.Además: Piscina privada de 6x3mt (18m2), Calefacción y Climatización a través de Equipamiento con Aerotermia por conductos, un punto de Carga de Coche eléctrico, Porche y terraza según proyecto, Puerta de acceso peatonal individual y Puerta de acceso de vehículos motorizada, es decir un llave en mano real.-PERSONALIZACIÓN: Configuración de interiores y exteriores: materiales, colores y acabados; Elección de cubierta: plana, a una o dos aguas; Asesoramiento de arquitectos y técnicos en cada fase; Redistribución del interior de la vivienda, personalizable; se puede ampliar o disminuir m2 de la vivienda. Las imágenes interiores del Chalet, muestran acabados reales de Viviendas ya construidas, permite múltiple opciones de personalización, que no necesariamente están en el precio inicial y se deberán valorar, las imágenes son ilustrativas y no comprometen acabados idénticos en futuras construcciones.OPCIONALES A VALORAR: Paneles Fotovoltaicos + Batería + Cargador de coche eléctrico adicional, trasteros; Cerramiento Principal y perimetral.COSTES VARIABLES DE LA PARCELA: Movimientos de tierras, Cimentaciones especiales si lo exige el informe geotécnico, Acometidas de saneamiento, electricidad, agua y telecomunicaciones (según distancia a conexión).Una vivienda pensada para ti, con la máxima flexibilidad y la garantía de un proyecto completo. Solicita la memoria de calidades para conocer todos los detalles técnicos incluidos. Viviendas con acabados Premium en Tiempo controlado. ERESModular promueve Construcción Modular Industrializada de viviendas eficientes, entregadas en solo 180 días, eso significa disfrutar de la casa antes de lo imaginado. Equipo técnico especializado en proyectos residenciales y comerciales; Gestión integral de licencias y obra, con garantía estructural de 10 años; Seguro a todo riesgo incluido durante la obra.