Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino de las Albardaneras, 31, Pedreguer

Exclusiva finca de carácter señorial y arquitectura tradicional mallorquina situada en La Sella, entre Dénia y Jávea. Una propiedad única construida íntegramente con piedra natural extraída de la propia parcela, lo que refuerza su autenticidad y su integración total en el entorno. Combina elegancia rústica, privacidad absoluta y una calidad constructiva excepcional.

La finca se asienta sobre una amplia parcela de casi 15.000 m2, completamente integrada en el paisaje natural y rodeada en gran parte por un sólido muro de piedra que garantiza máxima privacidad. La edificación, desarrollada durante más de diez años con una atención minuciosa al detalle, suma cerca de 1.000 m2 construidos distribuidos entre dos viviendas independientes y diversas instalaciones auxiliares.

La propiedad dispone de cuatro accesos independientes mediante portones, amplias zonas ajardinadas consolidadas, campo de olivos en producción y espectaculares vistas abiertas al Montgó y a la montaña de La Sella. La privacidad es absoluta gracias a la vegetación madura, pinares y entorno natural que rodea toda la finca, sin visibilidad desde el exterior.

En su distribución exterior, las dos viviendas junto con un amplio porche cubierto para vehículos se organizan en forma de U, generando un gran espacio central privado donde se sitúan la piscina y los jardines principales. Entre ambas edificaciones existe además una red de accesos subterráneos que conecta viviendas, porche y zona de piscina, aportando un nivel adicional de comodidad y funcionalidad. Los caminos interiores están pavimentados en piedra natural y acompañados de jardineras del mismo estilo, reforzando el carácter mediterráneo y señorial de la finca.

En la parte posterior del jardín se encuentra una agradable zona verde con estanque para peces recientemente restaurado, así como un espacio destinado a actividades de ocio, relajación o prácticas como petanca o Tai Chi, lo que convierte el entorno exterior en un verdadero espacio de bienestar.

La vivienda principal se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y sótano. En la planta baja encontramos la entrada principal con zona de ropero, dos accesos independientes adicionales, una amplia cocina, salón-comedor con chimenea y techos altos, un dormitorio principal con vestidor anexo, un gran baño en suite con bañera y ducha, además de un baño de cortesía. La planta primera dispone de dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y balcones privados, además de una buhardilla técnica con instalaciones de agua, placas solares, calderas y acceso al tejado. El sótano alberga una habitación polivalente actualmente utilizada como gimnasio, un baño completo, lavadero con gran capacidad de almacenamiento, garaje para dos vehículos con taller, despacho, bodega y sistema de calefacción por suelo radiante sectorizado alimentado por caldera de gasóleo.

La vivienda de invitados, completamente independiente, es ideal como casa de invitados, alojamiento familiar o vivienda para personal de servicio. En planta principal dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, gran luminosidad, acceso directo a terrazas, jardín y piscina, así como una zona exterior de barbacoa cubierta. Cuenta con un dormitorio principal con baño completo y un segundo dormitorio con baño privado y sala de estar, ambos con salida a terraza con vistas al jardín. Además, incluye preinstalación para cocina auxiliar. En el sótano se encuentra un baño completo, sala de almacenamiento, despacho de grandes dimensiones y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenaje.

Una finca irrepetible donde la arquitectura tradicional, la piedra natural, la privacidad absoluta y las amplias dimensiones de la parcela se combinan para crear una propiedad de representación única en un entorno privilegiado de la Costa Blanca.