Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 2 Badezimmer
- 82 m²
- 3. Obergeschoss
Loft zum Verkauf in Carrer Melissa, 45, Valterna
Paterna
La vivienda está ubicada en una de las zonas más cómodas y bien desarrolladas del área metropolitana de Valencia — Valterna (Paterna).
El barrio se encuentra en una elevación natural, lo que lo convierte en una de las zonas más seguras de la región en cuanto a posibles inundaciones.
Valterna destaca por su infraestructura desarrollada y su alto nivel de calidad de vida.
A poca distancia a pie se encuentran:
• el Lycée Français de Valence (Liceo Francés)
• Montessori School
• guarderías y centros educativos
• clínica privada y centros médicos
• supermercados Consum, Charter, Carrefour
• cafeterías, restaurantes y servicios del día a día
El barrio es muy verde y está muy bien urbanizado. En las inmediaciones hay zonas de parque y rutas forestales ideales para pasear, hacer deporte y disfrutar de la naturaleza.
Además, Valterna es muy valorada por su excelente conexión de transporte:
• a unos 15 minutos del centro de Valencia
• acceso rápido a las principales vías
• buena comunicación hacia Barcelona y otras ciudades
Descripción del residencial
El complejo residencial es una urbanización cerrada con infraestructura completa y un alto nivel de privacidad.
En sus instalaciones dispone de:
• dos piscinas (una grande exterior y otra cubierta)
• amplio gimnasio
• dos pistas de tenis exteriores
• zonas verdes cuidadas
• parque infantil
• áreas de descanso para residentes
• servicio de conserjería
El complejo es ideal para una vida cómoda, el ocio y la práctica deportiva.
Descripción de la vivienda
La vivienda está distribuida en formato loft con dos niveles.
Características principales:
• espacio en dos alturas que aporta amplitud y luminosidad
• posibilidad de construir una habitación adicional en la planta superior
• amplia terraza de aproximadamente 18–20 m², con opción de cerramiento para ampliar el espacio habitable
De este modo, la vivienda ofrece potencial de ampliación y adaptación según las necesidades del propietario.
Reforma
La vivienda ha sido completamente reformada en 2024.
En la reforma se han utilizado:
• materiales de alta calidad
• sanitarios y equipamiento de tiendas autorizadas
• soluciones modernas en acabados
La vivienda se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir.
Eigenschaften
Immobilientyp
LoftVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- TV
- Gimnasio
- Internet
- Pista de Tenis
- Sportbereich
- Kinderbereich
- Stahlverstärkte Tür
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.253 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.253 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
350.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
37.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
387.199 €
Eingebrachte Ersparnisse:
70.000 €
Hypothekenbetrag:
317.199 €
Gesamtzinsen:
133.996 €
Gesamtkosten mit Hypothek
521.195 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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