Wohnung zum Verkauf in Pasaia

Ubicado en la zona nueva de San Juan, uno de los pueblos marineros más especiales de Gipuzkoa, este inmueble disfruta de una ubicación inmejorable, justo al lado de la nueva zona infantil y del nuevo ascensor que conecta directamente con la calle principal, comercios y zona de ocio.

La vivienda cuenta con 64 m² útiles distribuidos de manera moderna y funcional:

3 dormitorios dobles
Salón-comedor abierto a cocina
Balcón con vistas al puerto
Orientación norte-sur
Totalmente exterior
Trastero de aproximadamente 9 m²
Lista para entrar a vivir

El edificio no dispone de Ascensor.

La vivienda fue reformada integralmente en 2022, incluyendo:
Electricidad
Tuberías
Cocina
Baño
Suelos
Ventanas

El salón-comedor abierto a cocina aporta amplitud, comodidad y muchísima luz natural, creando un ambiente moderno y acogedor. La mezcla de materiales y acabados aporta personalidad propia a la vivienda.

Uno de los dormitorios dispone de salida a un agradable balcón con vistas despejadas al puerto y a la montaña, ideal para disfrutar del entorno único de Pasai Donibane.

Características destacadas:
Suelos de madera
Ventanas Climalit
Calefacción individual de gas natural
Buena eficiencia térmica y acústica
Excelente ventilación cruzada
Trastero amplio con ventana orientación sur, electricidad y espacio de almacenaje/taller
Parking para residentes

El edificio, construido en 1965, dispone de un fondo comunitario actualmente en curso destinado a futuras mejoras y mantenimiento del inmueble. Actualmente se abonan 150 € mensuales, de los cuales 50 € corresponden a gastos ordinarios de comunidad y 100 € a fondo de reserva comunitario pensado para futuras actuaciones y conservación del edificio de cara a próximas revisiones técnicas.

Una vivienda con muchísimo encanto, vistas únicas y una ubicación muy demandada, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

Ubicación privilegiada:
Comercios y servicios a un paso
Transporte público
Paseo marítimo
Puerto y embarcadero
Restaurantes y ocio
Conexión rápida con San Sebastián

Una oportunidad difícil de encontrar en uno de los rincones con más personalidad de la costa vasca.
#ref:MS_1111