Haus oder Chalet zum Verkauf in Donibane, Paseo Ibilbidea, Pasaia

Se vende casa unifamiliar independiente en parcela de 6.086 m², según catastro, situada en Pasai Donibane a pocos metros del núcleo urbano. Es ideal para quienes buscan una vivienda con gran potencial de personalización en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Se trata de una propiedad perfecta para quienes valoran la paz, la privacidad y la desconexión, alejada del entorno más urbano y con múltiples posibilidades para adaptarla al gusto de cada comprador.
La vivienda tiene una superficie de 240,70 m² construidos. Consta de cuatro medias plantas, las cuales se dividen en planta baja, de 88,30 m² útiles, a dos alturas: zona de cocina, aseo y estudio, y un entrepiso, utilizado como salón, al que se accede mediante escaleras. La primera planta, de 106,85 m² útiles, se distribuye de forma similar a la planta baja. La parte inferior incluye una habitación, hall o sala y baño, mientras que la parte superior dispone de tres habitaciones y baño. En la primera planta dispone además de balcón y terraza.
La vivienda tiene doble acceso: uno mediante una escalera exterior a la primera planta por la fachada sureste y otro con entrada directa a la cocina de la planta baja a pie de calle.
Características interiores
La vivienda necesita una reforma integral, lo que la hace ideal para adaptarla completamente al gusto del comprador. Los suministros de agua y calefacción son individuales de gasóleo.
Características exteriores
La vivienda es del año 1974, el edificio cuenta con estructura de hormigón y fachada raseada. Junto al edificio, dentro de la finca, se encuentra una zona cubierta y abierta en su frente, destinada a aparcamiento de vehículos, con una superficie de 18,17m².
La vivienda cuenta con orientación a los cuatro puntos cardinales: sur, este, norte y oeste.
La vivienda se ubica en la parte alta de Pasai Donibane, una de las zonas con mayor encanto de la bahía de Pasaia. Se trata de un entorno tranquilo y residencial, con vistas privilegiadas sobre el puerto y rodeado de naturaleza. A escasos minutos del casco histórico la zona combina la autenticidad de un antiguo barrio marinero con la comodidad de estar bien comunicada con Donostia y el resto de la comarca.

El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria.
· Honorarios agencia incluidos en el precio.
· Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.