Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de la Sepiolita, Berrocales de Jarama

Exclusivo chalet individual situado en la prestigiosa urbanización privada de Los Berrocales del Jarama, una de las zonas residenciales más demandadas por su entorno natural, privacidad y calidad de vida.

La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de 1.489 m², completamente llana y muy bien aprovechada. El acceso a la vivienda se realiza a través de una elegante entrada ajardinada, que ya anticipa el carácter cuidado y acogedor de la casa. El jardín rodea toda la vivienda, aportando sensación de amplitud, intimidad y conexión con el exterior desde cualquier punto.

En uno de los laterales se encuentra el garaje, junto con una práctica zona de almacén, ideal para almacenamiento adicional o espacio de apoyo. La parte trasera de la casa es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: un magnífico jardín privado que alberga una preciosa piscina, perfectamente integrada en el entorno, una zona de barbacoa ideal para reuniones familiares y sociales, y una caseta independiente equipada con baño y cocina, un valor añadido perfecto para disfrutar del exterior con total comodidad o incluso como espacio auxiliar para invitados.

La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta principal: cuenta con una habitación, un baño completo, una amplia y luminosa cocina con despensa, y un salón espacioso con acceso directo al jardín, lo que crea una conexión fluida entre interior y exterior, perfecta para el día a día y el ocio. Planta superior: dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y una gran terraza desde la que se disfrutan de vistas despejadas y maravillosas, aportando luz, tranquilidad y una sensación de privilegio difícil de igualar.

En conjunto, se trata de una vivienda muy completa, con amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en un entorno exclusivo y natural, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort.

"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.
https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/compraventa-viviendas

Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador."