Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Pozaleras, 5, Panticosa

Borda pirenaica con restauración integral completada en 2026, lista para entrar a vivir. Edificación tradicional de piedra local con cubierta de pizarra, arco de entrada en piedra tallada y puerta doble de madera maciza. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble en todas las plantas.

DISTRIBUCIÓN EN TRES PLANTAS

• Planta baja: recibidor con piedra vista original, dormitorio doble (camas independientes convertibles a cama de matrimonio) y baño completo con ducha de lluvia, mueble de madera maciza recuperada y solería hidráulica artesanal.

• Primera planta: salón-comedor con cocina totalmente integrada y equipada (vitrocerámica, horno, microondas, extractor, frigorífico). Dos grandes ventanales con vistas a Peña Telera. El salón fue ubicado en esta planta de forma deliberada para capturar la máxima luz natural y las mejores vistas. En la zona del salón se dispone de doble altura, vigas de madera en techo, pared de piedra original y escalera metálica artesanal de peldaños volados.

• Bajo cubierta (loft): dormitorio principal bajo techumbre inclinada de pino visto, con pared de piedra original y lucernario de apertura integrado. Iluminación de ambiente perimetral y cama de matrimonio. Baño completo con ducha. Vistas al embalse de Búbal y la sierra.

ACABADOS Y MATERIALES

Iluminación indirecta con tiras de LED ocultas que transforman el espacio al atardecer: la piedra adquiere relieve, la madera se calienta en tonos ámbar y cada estancia cobra una atmósfera propia. Pavimento de microcemento en zonas de paso y tarima de madera en dormitorios. Calefacción adaptada al clima de alta montaña.

ENTORNO

Acceso directo a la red de senderos del Valle de Tena (Pirineo aragonés). Rutas desde 30 minutos hasta travesías de varios días, ibones glaciares y cumbres de más de 3.000 m. A pocos kilómetros de las estaciones de esquí del Valle de Tena.

• Usos posibles: residencia habitual, segunda residencia o alquiler vacacional (4 personas con comodidad).

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar 695693412.

⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.