Wohnung zum Verkauf in Pamplona-iruña - Avenida de Villava, Chantrea

!!!Más espacio para vivir: 4 habitaciones y múltiples posibilidades en el corazón de la Chantrea¡¡¡
Hay viviendas que simplemente ofrecen metros y otras que ofrecen posibilidades, esta es una de ellas. Ubicada en uno de los barrios con más vida y personalidad de Pamplona, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de adaptar su hogar a sus necesidades presentes y futuras. Desde el primer momento sorprende su distribución, pensada para aprovechar cada rincón de forma práctica. Sus cuatro dormitorios permiten dar respuesta a cualquier proyecto de vida: una familia que necesita amplitud, quienes trabajan desde casa o aquellos que desean disponer de habitaciones adicionales para invitados, estudio o zona de ocio. El salón se convierte en el punto de encuentro de la vivienda, un lugar donde compartir conversaciones interminables, celebrar reuniones familiares o simplemente disfrutar de la tranquilidad al final del día. La cocina ofrece un espacio funcional y versátil, complementado por una práctica despensa contigua, un elemento cada vez más difícil de encontrar y especialmente útil para mantener el orden y aumentar la capacidad de almacenamiento. Además, su distribución abre la puerta a una mejora muy interesante: la posibilidad de habilitar un segundo aseo, incrementando notablemente la comodidad y el valor de la vivienda. La zona de descanso está formada por cuatro habitaciones que permiten una gran flexibilidad de uso y adaptación a cualquier etapa familiar. El baño da servicio al conjunto de la vivienda de forma cómoda y eficiente.
Situada en un edificio consolidado, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y transporte público. Todo ello en un entorno que mantiene la esencia de barrio, donde todavía se disfruta de la cercanía y la comodidad de tenerlo todo a mano. La Chantrea es una de esas zonas que nunca pasan de moda. Un barrio con identidad propia, perfectamente conectado con el centro de Pamplona y que sigue despertando el interés tanto de quienes buscan su vivienda habitual como de quienes valoran una inversión con recorrido.
Si buscas una vivienda con espacio, potencial de mejora y una ubicación consolidada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede llegar a convertirse en tus manos.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.