Wohnung zum Verkauf in Pamplona-iruña - Avenida de Gipuzkoa, Buztintxuri

¡OLVÍDATE DE TUS IDEAS PRECONCEBIDAS! Nada es lo que parece en esta vivienda de 3 HABITACIONES Y UN BAÑO junto a la rotonda de Cuatrovientos. Pensabas que sería un piso a reformar, pero es una VIVIENDA COMPLETAMENTE REFORMADA, A ESTRENAR. O que tendría la típica cocina viejuna y un salón diminuto. Pues escucha esto: AMPLIO SALÓN-COCINA DE MODERNO DISEÑO, con TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS EN GARANTÍA. O quizás creías que se trata de un edificio antiguo con un montón de obras pendientes, y resulta que NO HAY DERRAMAS PREVISTAS, y el PORTAL REFORMADO y SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS es ESPECTACULAR. O que habría que subir por las escaleras... Olvídate, TIENE ASCENSOR. Ah, pero seguro que una vivienda así no tiene anejos ... Pues oye, resulta que TIENE UN TRASTERO; de casi 6 m2, con acceso sin escalones desde el ascensor. Ya, pero como es un primer piso... Espera, no sigas: se ubica SOBRE UNA PLANTA DE ENTRESUELO, así que a los efectos ES COMO SI FUERA UN SEGUNDO PISO. ¿Y lo de tener calefacción central no es un problema, porque si los vecinos...? ¡Para el carro! CONTADORES INDIVIDUALES DE CALORÍAS para que solo pagues por lo que consumes.
¿Empieza a picarte la curiosidad? ¿Te contamos que la vivienda tiene una AMPLIA TERRAZA ORIENTADA A OESTE, fabulosa? ¿O eres de los que dudan con las calidades? Toma nota: SUELOS LAMINADOS DE ALTA RESISTENCIA, VENTANAS EXTERIORES de PVC, OSCILOBATIENTES CON DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT, PUERTAS Y RODAPIÉS ACABADOS EN BLANCO, INSTALACIÓN ELÉCTRICA RENOVADA, TERMO ELÉCTRICO para el AGUA CALIENTE recién instalado. ¿Y lo de los trenes..? Créenos: en cuanto veas las VISTAS INFINITAS de esta vivienda solo vas a poder decir: GUAU.
¿Estás seguro de que esta casa es lo que pensabas? ¡Llámanos y sorpréndete!
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Información legal:
Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo.
El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Asesoramiento comprador en negociación / Asistencia en la redacción de contrato compraventa / Gestión de la tasación para el comprador / Gestiones con entidad financiera del comprador / Gestiones con notaría. La reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por LA INMOBILIARIA, quien FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El PRECIO DE LA PROPIEDAD, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado NO comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Navarra, el 6% del precio en transmisiones de bienes inmuebles (el habitual en transmisiones de vivienda usada). En el caso de viviendas de protección oficial, familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad, podrían aplicarse tipos reducidos, siempre que se cumplan los requisitos legalmente exigibles.
– Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): para vivienda nueva, se aplicará el tipo vigente (10%) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
– Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se fijan según el arancel notarial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad devengará honorarios fijados conforme al arancel recogido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión (Gestoría): Podrían existir honorarios de la gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, especialmente cuando exista financiación hipotecaria. Consulte con su entidad financiera.