Wohnung zum Verkauf in Pamplona-iruña - Pintor Maeztu 6. Pamplona-iruña, Iturrama

Bien ubicada, 2 plazas de garaje y trastero, excelentes vistas, muy luminosa, reformada y con todos los servicios
Una ubicación privilegiadaVivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de Pamplona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre servicios y calidad de vida:
Vida de barrio y ocio: A un paso del emblemático Parque Yamaguchi y rodeado de los mejores colegios, supermercados, farmacias y toda la oferta comercial y gastronómica de Iturrama y San Juan.
Conectividad total: Olvida los atascos. Desde Pintor Maeztu tienes una salida rápida y cómoda de la ciudad, conectando fácilmente con las principales vías hacia cualquier dirección.
Entorno Sanitario y Universitario: A escasos minutos a pie de la Clínica Universidad de Navarra y del complejo hospitalario. Una ubicación ideal tanto para profesionales del sector como para familias que buscan cercanía a los mejores servicios de salud.
Privacidad desde el primer pasoImagina llegar a casa y que el ascensor te deje prácticamente en tu propia entrada. Al no haber más viviendas en tu rellano, disfrutarás de un espacio privado antes de cruzar el umbral, aportando una sensación de exclusividad y seguridad difícil de encontrar en el centro de la ciudad.
Un hogar bañado por el solLa vivienda destaca por su orientación sur-este, lo que garantiza luz natural durante todo el día. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, un espacio radiante con acceso directo a una terraza desde la que podrás contemplar unas vistas espectaculares: el skyline del barrio de Iturrama y la silueta icónica de la Higa de Monreal y el Perdón.
Calidad y confort renovadoLa propiedad ha sido mimada y actualizada para que entres a vivir con total comodidad:
Potencial y extras inigualablesLa cocina, aunque conserva su esencia original, es uno de los puntos fuertes por sus increíbles vistas, convirtiendo el desayuno en el mejor momento del día. Junto con los dos baños, ofrece el lienzo perfecto para aquellos que quieran dar su toque personal a una base ya impecable.
Y porque sabemos que en Pamplona la comodidad es clave, esta vivienda incluye:
1 Cuarto trastero en la planta 1 para mayor desahogo.
2 Plazas de garaje en la planta -1 (un auténtico lujo en la zona).
Almacenamiento infinito: Armarios empotrados en todos los dormitorios y dos armarios extra en el pasillo. ¡El orden ya no será un problema!
Distribución inteligente: 3 habitaciones (dos exteriores y una a patio) diseñadas para el descanso.
Carpintería exterior blanca de alta calidad y puertas renovadas.
Suelos de parquet al natural que aportan calidez y elegancia.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.