- 4 Zi.
- 4 Badezimmer
- 305 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Plaça de la Pescateria, 5, Cort
Palma de Mallorca
Vivienda unifamiliar con local en planta baja y terrazas privadas en pleno casco antiguo de Palma (Carrer de la Pescateria, 5 – Colom – Jaume II)
Oportunidad única de adquirir una vivienda unifamiliar con local en planta baja en una de las microubicaciones más exclusivas del casco histórico de Palma, a escasos 50 metros de Plaza de Cort.
Una propiedad singular que combina carácter, privacidad y potencial, con dos terrazas privadas en altura y vistas abiertas sobre los tejados del centro histórico. Muy difícil de encontrar en esta zona, donde la disponibilidad de viviendas con estas características es extremadamente limitada.
La propiedad, sin división horizontal, incluye un local comercial en planta baja y una vivienda distribuida en cuatro plantas, conservando la estructura tradicional del casco antiguo y múltiples elementos originales.
Las dos terrazas privadas en altura aportan un valor diferencial, tanto para uso residencial como para disfrutar del entorno urbano de Palma.
Distribución
• Planta baja: local comercial de 62 m², en buen estado y con actividad reciente.
• Vivienda unifamiliar: 195 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, con estancias amplias y múltiples posibilidades de actualización.
• Terrazas: dos terrazas privadas en 4ª y 5ª planta (29 m² 19 m² = 48 m²) con vistas abiertas al casco antiguo y a los tejados de la ciudad.
La vivienda conserva estructuras originales actualmente ocultas bajo falsos techos en varias plantas, lo que permite recuperar alturas y elementos arquitectónicos de gran valor.
Documentación Estado
• ITE superada en 2022
• Estudio topográfico y georreferenciación realizados en 2025
• Información catastral actualizada (2026)
• Superficies verificadas según estudio topográfico
• Certificado energético D
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
70 bis 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:108 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:27 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Innenhof
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.112 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.112 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
93.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.593.785 €
Eigenkapital:
300.000 €
Hypothekenbetrag:
1.293.785 €
Gesamtzinsen:
546.540 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.140.325 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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