Wohnungen zum Verkauf in Cm Salard- Resid. las Pérgolas, Estadi Balear

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Piso de 113 m² ubicado en Palma, Illes Balears.
Este piso de 113 m² se encuentra en el exclusivo residencial "Las Pérgolas", en la zona de Camí Salard, una ubicación privilegiada dentro de Palma. La vivienda está distribuida en diversas dependencias. Incluye garaje y trastero.
El edificio cuenta con zonas comunes cuidadas y acceso a espacios ajardinados, lo que aporta un entorno tranquilo y agradable para sus residentes.


El inmueble se sitúa en una zona residencial consolidada, próxima al núcleo urbano de Palma, lo que permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El acceso es cómodo tanto en vehículo privado como en transporte público, ya que la zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús urbano (EMT Palma), como la línea 8 y la línea 24, que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otros barrios. Además, la proximidad a la Ma-20 (Vía de Cintura) facilita la conexión con las principales salidas de la ciudad y el acceso a la autopista Ma-1, permitiendo desplazamientos ágiles hacia otras localidades de la isla.


En el entorno inmediato se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos como el CEIP Son Anglada y el IES Son Rullan, instalaciones deportivas, y una variada oferta de comercios y servicios. A poca distancia se localizan puntos de interés como el Hospital Universitario Son Espases, uno de los centros sanitarios de referencia en Baleares, así como el centro comercial Porto Pi y el puerto deportivo Club de Mar Mallorca. La zona también destaca por su cercanía a espacios verdes como el Parque de Sa Riera y la facilidad de acceso a las playas de Cala Major y el Paseo Marítimo de Palma.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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