Wohnung zum Verkauf in Carrer Rossiñol, Santa Catalina

Te presentamos este maravilloso piso en venta muy luminoso, ubicado en una cuarta planta sin ascensor en una de las zonas más cotizadas de Palma de Mallorca: el emblemático y encantador barrio de Santa Catalina

📍 Ubicación inmejorable, justo al lado de Plaza Progreso, a solo unos pasos del centro histórico de Palma, y muy cerca del Paseo Marítimo, Son Armadams, El Terreno, Son Españolet, Jaime III, La Lonja, Es Jonquet, y Camp d’en Serralta.

Una zona muy bien conectada, próxima a zonas deportivas como el club de tenis de Palma, a pocos minutos del puerto deportivo, y con acceso fácil a transporte público, supermercados, centros educativos, y el famoso Mercado de Santa Catalina, epicentro gastronómico y cultural del barrio.
🌆 A tan solo unos pasos de la calle Fábrica, conocida por su ambiente animado y cosmopolita, llena de restaurantes, bares de tapas, cafeterías y locales de moda 🍽️☕. Una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda de alquiler vacacional y de larga estancia.

✨ El piso destaca por su amplio salón comedor, un espacio abierto y acogedor con un gran ventanal que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Perfecto para descansar, disfrutar en familia, teletrabajar o recibir invitados en un entorno cálido y funcional 🛋️🌞.
🍳 La moderna cocina abierta con isla al salón está completamente equipada y en excelente estado, con una práctica coladuría independiente, lo que aporta funcionalidad y orden al espacio.

🛏️ La vivienda dispone de tres habitaciones amplias y luminosas, ideales tanto para familias como para parejas o quienes buscan espacio para trabajar desde casa, montar una oficina, estudio o habitación para invitados 💼🏠.
🛁 El baño es amplio, funcional y está en excelente estado de conservación.
🚪 El piso cuenta con dos balcones —uno delantero y otro trasero— lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y un ambiente lleno de luz natural en cada rincón.

🌴 Santa Catalina y sus alrededores se encuentran entre las zonas con mayor revalorización inmobiliaria de Palma, combinando el encanto mallorquín con una atmósfera contemporánea y multicultural. La proximidad al mar, su arquitectura singular, y la vida de barrio lo convierten en el lugar perfecto para vivir o invertir en Palma de Mallorca.

💫 Si buscas un hogar con personalidad, luminoso, bien ubicado y rodeado de los mejores barrios de la ciudad, este piso es para ti. Ideal también para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario de Mallorca, con alta demanda tanto nacional como internacional.

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Tu nuevo hogar en Palma te espera. 🏡💛


Condiciones económicas y gastos de compraventa
El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.
Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.
Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE733446/2024)