Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer Cal Saul, 3, Es Portixol - Es Molinar

¡ESTRENA TU REFUGIO EN EL PORTITXOL!

Diseño, Exclusividad y Confort a Pasos del Mar
¿Buscas la experiencia de una comenzar a vivier en una de las zonas más cotizadas de Palma? Presentamos esta joya arquitectónica: una vivienda de primera transmisión resultante de un ambicioso proyecto de reconversión total. No es una reforma; es una transformación integral donde cada elemento, desde la estructura hasta las instalaciones, se estrena contigo.

LA VIVIENDA (TIPO A): EFICIENCIA Y ESTILO
Con una distribución inteligente de 48 m2, esta unidad de 1 habitación y 1 baño ha sido proyectada para maximizar la luz natural. Es la opción ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno junto al mar como para inversores que persiguen alta rentabilidad.

CALIDADES DE PRIMER NIVEL (Memoria de Calidades):
Aislamiento de Vanguardia: Fachadas y techos con aislamiento térmico tipo lana mineral y nueva tabiquería interior con aislamiento termo-acústico.
Carpintería de Alta Gama: Ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble tipo Climalit (4+12+4)
Interiorismo Moderno: Pavimento general porcelánico , puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados completamente vestidos con cajonera y maletero.
Cocina de Diseño: Mobiliario completo con encimera de alta resistencia. Incluye horno, placa vitrocerámica y campana extractora.
Baño Premium: Sanitarios de porcelana vitrificada (Roca o similar) , grifería monomando cromada e iluminación LED integrada.
Climatización y Energía: Sistema de aire acondicionado instalado y producción de agua caliente mediante termo eléctrico o caldera.

CONDICIONES Y ENTREGA
Estado: Proyecto de reconversión con cambio de uso y cumplimiento del CTE.
Garantía Total: Instalaciones eléctricas conforme al REBT vigente y fontanería nueva en multicapa o PEX.
Plazo de ejecución: Entrega de llaves en mano en 12 meses.

UBICACIÓN IMBATIBLE
Situada a tan solo unos pasos del Paseo Marítimo del Portitxol, esta vivienda te permite disfrutar de la brisa marina, la mejor gastronomía de la zona y la cercanía al centro de Palma. Una propiedad independiente, accesible y con estándares de construcción de 2026.

Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024