Dachboden zum Verkauf in Reina Constança, Foners

¿Siente que su hogar actual se le ha quedado pequeño? Descubra este impresionante ático de 143 m2 ubicado en el corazón de Foners, una de las zonas con más proyección de Palma. Esta propiedad es la respuesta para aquellas familias que buscan dar el salto a una vivienda de categoría superior, donde el espacio, la luz y la ubicación se fusionan a la perfección.

Un espacio diseñado para la vida familiar
Ubicado en la última planta de una finca cuidada con ascensor, este ático destaca por una distribución pensada para el confort. Cuenta con 5 dormitorios amplios, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan despachos independientes para teletrabajar. Dispone de 2 baños completos (el principal configurado como una elegante suite) y un práctico aseo de cortesía.

El corazón de la casa es su salón-comedor de grandes dimensiones, inundado de luz natural, que invita a compartir momentos inolvidables. La cocina, totalmente equipada, es lo suficientemente espaciosa como para incluir una mesa de comedor diario, convirtiéndose en el centro neurálgico del día a día.

El lujo de vivir en el exterior
El verdadero tesoro de esta propiedad son sus dos terrazas en planta de unos 20 m2 cada una. A diferencia de otros áticos, aquí el espacio exterior está al mismo nivel que la vivienda, permitiendo una conexión fluida. Imagine desayunar al aire libre o disfrutar de las noches de verano mallorquinas en su propio oasis privado.

Ubicación Estratégica: Ciudad y Playa
La ubicación es, sencillamente, inmejorable. Foners ofrece el equilibrio perfecto:

A un paso del Casco Antiguo: Disfrute de la riqueza cultural, las tiendas de lujo y la gastronomía del centro de Palma dando un agradable paseo.

Proximidad a la Playa: A pocos minutos a pie de la playa de Can Pere Antoni y del Paseo Marítimo, ideal para hacer deporte o disfrutar del mar a diario.

Conexiones de primera: Salida rápida a la Vía de Cintura y excelente servicio de transporte público, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios de prestigio, centros médicos y supermercados).

Calidad y Soluciones de Aparcamiento
La vivienda está lista para entrar a vivir, equipada con carpintería exterior de PVC con Climalit, calefacción por gas ciudad y aire acondicionado por splits en todas las estancias (excepto cocina).

Sabemos que la comodidad es prioritaria, por ello, la propiedad incluye una plaza de parking ubicada en la finca colindante. Además, para familias con más de un vehículo, ofrecemos la posibilidad opcional de adquirir una segunda plaza de parking por 40.000€.

Información legal y transparencia:

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8,62 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.

Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024