Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer D'alòs, 17, Camp d'en Serralta

En la calle Alòs, perpendicular a Avda Argentina, se encuentra esta vivienda con alma, lista para entrar a vivir y con un valor añadido difícil de encontrar hoy en día: potencial de ampliación y desarrollo.

Es una vivienda cómoda y funcional, con muchísima luz natural, distribuida en 2 dormitorios y 2 baños, con espacios bien aprovechados y una agradable sensación de hogar desde el primer momento. Se encuentra íntegramente reformada y lista para entrar a vivir.

Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada, un auténtico lujo en la zona, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo, a un paso de todo. Además de la terraza en planta a la que se accede desde el comedor, esta propiedad cuenta también cuenta con una terraza solarium, a la que se puede acceder por una escalerita exterior.

Calidades:
- Carpintería exterior aluminio antracita (doble-doble acristalamiento) con rotura de puente térmico
- Carpintería interior lacada en blanco
- Aire acondicionado por splits (4) en todas las estancias
- Suelos de Gres Porcelánico
- Termo eléctrico
- Terraza en planta + Terraza solarium
* EXTRA: Despacho independiente
** Posibilidad de ampliación hasta 180m2 de edificabilidad (consultar)

Por si todo esto fuera poco, la finca cuenta con una estancia independiente, ideal para cuarto de juegos, perfecto para recibir familia o amigos, destinarlo a despacho, estudio creativo o incluso como espacio auxiliar con total privacidad.

Pero lo que realmente convierte esta propiedad en una oportunidad única es su potencial urbanístico: existe la posibilidad de construir planta baja + dos alturas + ático, lo que abre un abanico de opciones tanto para quien busca una vivienda para toda la vida como para inversores que sepan ver más allá.

OPCIONAL: Existe una plaza de garaje de 20 metros aproximadamente en la misma plaza serralta a escasos metros de la vivienda.

Todo ello en una ubicación inmejorable: Santa Catalina, uno de los barrios más demandados de Palma, con su vida de barrio, mercado, restaurantes, cafeterías con encanto y a pocos minutos del centro y del paseo marítimo.

Una propiedad que combina presente y futuro, encanto y proyección, en una de las zonas con mayor personalidad de la ciudad.

📍 Calle Alós, – Santa Catalina / Plaza Serralta
📐 Vivienda con patio y terraza solarium y anexo independiente
🏗 Posibilidad de ampliación (PB + 2 + AT)
Constructores / Arquitectos: * La parcela es un B3x

* Consta de número de registro de alquiler de corta duración, obligatorio para alquiler temporal.