Wohnung zum Verkauf in Ametlla de Mar, El Pedró

¿Buscas una vivienda con alma marinera, confort moderno y vistas que no te cansarás de contemplar?

Espectacular piso con vistas directas al mar en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de la costa: El Faro de Palamós.

Se trata de una vivienda completamente reformada en 2009, con un total global de 184 m² de superficie útil (piso + estudio), muy luminosa y cuidada, con vistas al mar desde todas las estancias, ideal tanto como primera residencia, como para disfrutar de segunda vivienda o inversión vacacional.

Distribución:
· Suite principal con baño completo y salida a terraza
· Dormitorio individual
· Despacho independiente perfecto para teletrabajo (pudiendo ser un 3 dormitorio)
· Cocina americana moderna integrada en el salón con salida a terraza
· Segundo baño completo
· Amplias terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo

La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la casa, lo que la hace muy confortable en invierno y persianas eléctricas. La finca dispone de ascensor y garaje privado con un anexo a modo de estudio.

Incluido en el precio:
Plaza de garaje cerrada + estudio anexo de 54 m² (¡totalmente independiente!), equipado con:
· 1 habitación
· Baño completo
· Patio de 8 m² con vistas al mar
· Aire acondicionado

El conjunto ofrece una ubicación inmejorable: a pocos metros del faro, con acceso directo a paseos marítimos, calas rocosas y el azul del Mediterráneo como telón de fondo permanente.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña. [IW]