Haus oder Chalet zum Verkauf in Llafranc

VILLA CON VISTAS AL MAR EN LLAFRANC – PISCINA, LICENCIA TURÍSTICA Y A 600 M DE LA PLAYA

Exclusiva casa independiente en la Costa Brava con vistas al mar, piscina privada, licencia turística (HUT), gran parcela y apartamento independiente, situada a solo 600 metros del paseo marítimo de Llafranc.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, esta villa de 476 m² construidos sobre parcela de 949 m² ofrece una combinación perfecta de inversión + uso familiar, con alta rentabilidad en alquiler vacacional.

� VISTAS AL MAR + UBICACIÓN PREMIUM

Propiedad situada en zona residencial tranquila de Llafranc, a pocos minutos caminando de la playa, restaurantes y servicios.
Orientación este con excelente entrada de luz natural y vistas despejadas al mar.

� DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y VERSÁTIL (IDEAL INVERSORES)

* 9 habitaciones
* 7 baños
* Vivienda principal + apartamento independiente
* 3 plantas con ascensor interior
* Espacios amplios y luminosos

Perfecta como:
✔ Residencia habitual
✔ Segunda residencia
✔ Inversión con alquiler turístico

� EXTERIOR MEDITERRÁNEO CON PISCINA Y PRIVACIDAD

* Jardín consolidado con vegetación mediterránea
* Piscina privada en zona muy soleada
* Terrazas con vistas al mar
* Zona chill-out + barbacoa
* Parcela amplia con diferentes ambientes

Un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa Brava todo el año.

� ZONA PRINCIPAL + SUITE + APARTAMENTO INDEPENDIENTE

Vivienda principal:

* Salón-comedor con chimenea y salida a terraza
* Cocina independiente equipada
* 6 dormitorios dobles
* 3 baños completos

Planta superior:

* Suite privada con terraza solárium
* Impresionantes vistas al mar

Planta inferior:

* Apartamento independiente
* Salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños
* Ideal para invitados o explotación turística

⚙️ EQUIPAMIENTO Y EXTRAS

* Licencia turística activa (HUT)
* Ascensor interior (garaje a planta superior)
* Garaje cerrado + parking exterior
* Paneles solares (eficiencia energética)
* Armarios empotrados
* Trastero

� UBICACIÓN ESTRATÉGICA

* A 600 m del mar y paseo marítimo
* Cerca de Calella de Palafrugell y Palafrugell
* Girona a 50 min
* Barcelona a 1h 20 min

� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COSTA BRAVA

Propiedad con licencia turística en zona de alta demanda, ideal para generar ingresos desde el primer día.

Una villa única por su ubicación, vistas al mar, privacidad y potencial de rentabilidad.