Wohnung zum Verkauf in Carrer Verge Maria, 2, Palafolls

Inversión con LICENCIA TURISTICA HUTB en vigor lista para explotar. Con gran potencial de rentabilidad de hasta 18.000 €año. Cada vez está más limitadas las licencias, por lo que disponer de una añade un valor importante a la propiedad.

Descubre este acogedor apartamento con licencia turística HUTB, una oportunidad perfecta tanto para disfrutar como residencia principal o como una segunda residencia cerca del mar, y como también para obtener una excelente rentabilidad en alquiler vacacional del 6% al 9% anual

Ubicado en una segunda planta con ascensor, este apartamento cuenta con 45 m² construidos muy bien aprovechados, ofreciendo una distribución funcional y acogedora con 1 dormitorio luminoso, 1 baño completo y una zona de día confortable con su balcón y en la planta alta, una terraza de 13 m2

El gran protagonista de esta vivienda es esa encantadora terraza privada en la planta alta con vistas abiertas al mar y un espacio pensado para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Imagina desayunar al sol, después de una ducha fresquita y relajarte, leyendo por la tarde o compartir una barbacoa con amigos mientras la brisa marina acompaña cada momento.

La terraza diseñada como un pequeño oasis exterior, ideal para trabajar desde casa, o con reuniones familiares o informales, tomar unas cervezas fresquitas, zumos naturales o simplemente contemplar el horizonte y desconectar.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con materiales duraderos y prácticos:
• Suelos de gres, frescos y fáciles de mantener
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico

La cocina está completamente equipada y el apartamento está amueblado, listo para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.

El edificio ofrece ascensor, cámara de seguridad y en la terraza hay espacio para bicicletas, o para trastero, aportando comodidad y