Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Eras, 9, Padul

Vivienda con local comercial en pleno centro de Padul.

Oportunidad única de adquirir una vivienda versátil y con gran potencial, situada en el centro de Padul, a escasos metros del Colegio San Sebastián y de todos los servicios del municipio.
La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para negocio:
- Planta baja: local comercial independiente, ideal para montar una pequeña tienda, despacho profesional o negocio de proximidad.
- Primera planta: acogedor salón-cocina, un dormitorio y un baño completo.
- Segunda planta: tres dormitorios y una habitación adicional tipo trastero, perfecta como almacén, vestidor o despacho.
- Tercera planta: magnífica terraza de 8,18 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.
Una vivienda perfecta para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo inmueble, o como inversión en una de las zonas más demandadas del pueblo.
Ubicación inmejorable, funcionalidad y muchas posibilidades en una sola propiedad.
Gastos según ley.

El precio de venta indicado no incluye:
o Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
o Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.

Se informa que los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio. El cliente tiene derecho a solicitar ficha informativa abreviada del inmueble. Los gastos derivados de la compra-venta no están incluidos en el precio, estos serán SEGUN LEY (a cargo del comprador: ITP/AJD, Primera copia de Escritura Pública e inscripción en el Registro de la Propiedad)