Dachboden zum Verkauf in Padrón

ÁTICO SINGULAR DE 270 m² CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL EN PADRÓN

Se presenta una oportunidad poco habitual en el mercado de Padrón: ático de aproximadamente 270 m² construidos, actualmente registrado como trastero, con uso previo de oficina y claras posibilidades de transformación a vivienda, conforme a estatutos de la comunidad.

La propiedad se distribuye en dos áreas diferenciadas:

Zona reformada:

Espacio acondicionado con excelente estética interior
Techos altos con caída y vigas de madera vistas
Dos despachos y dos estancias adicionales
Baño completo
Carpintería, iluminación y soluciones de almacenaje ya ejecutadas
Buena entrada de luz natural mediante ventanas y velux

Zona en estado de obra:

Distribución definida con múltiples estancias
Dos baños ya ejecutados
Espacio listo para finalizar según necesidades del comprador

Características destacadas:

Superficie amplia y versátil (ideal para proyecto residencial)
Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa comunitaria)
Estructura y distribución que permiten distintas configuraciones (vivienda única o posible división)
Inmueble muy luminoso
Estética tipo loft con elementos rústicos de alto valor (vigas de madera)

Edificio:

Quinta planta
Ascensor hasta planta cuarta
Proyecto comunitario en curso para mejora de accesibilidad general del edificio

Ideal para:

Inversores que busquen un activo con potencial de revalorización
Promotores o particulares interesados en desarrollar una vivienda singular de gran tamaño
Proyecto de vivienda personalizada en entorno tranquilo

Nota importante:
El inmueble no dispone actualmente de uso residencial inscrito. El cambio de uso deberá ser tramitado por la parte compradora conforme a normativa urbanística vigente.

Una propiedad diferente, con volumen, carácter y posibilidades reales de desarrollo en una ubicación consolidada.

Para más información o concertar visita, contactar.