Haus oder Chalet zum Verkauf in Pacs del Penedès

Os presentamos esta magnífica casa a cuatro vientos situada en la tranquila urbanización de Pla de Cavalls, en Pacs del Penedès, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y viñedos. La urbanización dispone de todos los servicios y club de tenis, y se encuentra a tan sólo 15 minutos de Vilafranca del Penedès ya 45 minutos de Barcelona.
La vivienda, distribuida en tres plantas más sótano, destaca por sus amplios espacios, su luminosidad, la calidad de los acabados y un fantástico jardín perfectamente cuidado.
En la planta baja, encontramos una zona exterior ideal para disfrutar en familia y con amigos, con jardín muy bien cuidado, piscina, zona de tumbonas, barbacoa y unas magníficas vistas a los viñedos. En esta misma planta hay un amplio garaje con acceso directo a la vivienda, una gran cocina office con zona de mesa, espacio anejo con mayor superficie de trabajo, zona de lavadora y trastero. También dispone de una habitación doble con armario empotrado, un elegante salón comedor formal con gran mesa para invitados, zona de sofás, rincón de lectura con chimenea y salida directa al jardín. Completa esta planta un baño con ducha adaptado para personas con movilidad reducida.
En el sótano, las escaleras nos conducen a una encantadora zona de bodega y recreo, equipada con estufa de leña, aseo y una habitación adicional tipo taller, perfecta como espacio polivalente.
En la primera planta, la zona de noche ofrece una habitación con techo abuhardillado, tres habitaciones dobles con armarios empotrados y una habitación tipo suite también con armario empotrado con baño incorporado. Dos de las habitaciones tienen acceso a un gran balcón con vistas a la parcela y los viñedos, aportando luz natural y una gran sensación de amplitud.
En la segunda planta, encontramos una amplia buhardilla transitable, ideal como sala adicional, zona de trabajo, espacio de juegos o almacenamiento.
La casa dispone de ventanas y puertas de aluminio, calefacción por suelo radiante, varias bombas de frío y calor repartidas por las diferentes plantas, suelos de mármol, gres y baldosa imitación madera, persianas eléctricas y videoportero. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Una propiedad única para quien busca espacio, confort, privacidad y un entorno natural inmejorable, sin renunciar a su proximidad con Vilafranca y Barcelona.

No deje escapar esa oportunidad. Contacte con nosotros y venga a descubrir esta fantástica casa en Pla de Cavalls.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención al cliente, así como la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye a los honorarios de intermediación inmobiliaria.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que correrán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable: ITP, o bien IVA y AJD, Notaría, Registro de la Propiedad, según aranceles oficiales vigentes y gastos de gestoría, si procede.

Cédula Habitabilidad vigente: CHB0590161**** con caducidad: 09/12/2034. Certificado Eficiencia Energética: Y0V2W**** Consumo: D-75Kwh/m2 año Emisiones: C-15KgCO2/m2 años con caducidad hasta el 29/01/2030. La vivienda está incluida en una zona de mercado tensionado. Propiedad: No es gran tenedor. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 227m2. Superficie construida: 354m2. API A11190 AICAT 13300