Wohnung zum Verkauf in Cl Camino Real-colloto, 34, Colloto

Se vende espectacular piso de 74 m² construidos, ubicado en la cotizada Calle Camino Real de Colloto. Una propiedad perfecta tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores debido a la alta demanda de alquiler en la zona. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de costosas reformas.
Distribución inteligente y funcional: El piso cuenta con un diseño óptimo que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, dividiéndose claramente en zona de día y de noche mediante un cómodo distribuidor central:
Zona de Día: Cuenta con una fantástica cocina independiente, completamente amueblada y funcional. El salón-comedor es el gran protagonista de la vivienda: un espacio amplio, exterior y muy luminoso, ideal para delimitar el área de descanso y el comedor familiar.
Zona de Noche: Dispone de 2 amplios dormitorios y dos baños completos.
Máximo confort y extras incluidos: Para que el espacio y el aparcamiento nunca sean un problema, el precio de venta incluye una plaza de garaje de cómodo acceso y maniobra, además de un práctico cuarto trastero en el mismo edificio.
A pie de portal dispondrás de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, entidades bancarias, centro de salud, colegios y su renombrada oferta gastronómica y de sidrerías.
Además, sus comunicaciones son inmejorables: cuenta con paradas de autobús urbano (TUA) con alta frecuencia hacia el centro de Oviedo, estación de tren, y un acceso inmediato a la autopista A-66 y la AS-II. Se encuentra a escasos minutos en coche del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) y del centro comercial Parque Principado.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS:El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.