Haus oder Chalet zum Verkauf in Orxeta

Se presenta una interesante oportunidad en la zona de Bella Orxeta: chalet independiente junto a local comercial, ambos incluidos en la misma escritura, ideal tanto para quienes buscan vivienda como para inversores que valoran el potencial a medio y largo plazo.

La vivienda se sitúa sobre una amplia parcela de 1.222 m2 y cuenta con 123 m2 construidos (91 m2 útiles). Construida en 1980 y en buen estado de conservación, ofrece un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a la sierra y al embalse del Amadorio. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia.

El chalet destaca por sus espacios exteriores: una acogedora porchada de entrada, terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo y zona preparada para barbacoas. La parcela cuenta con caminos decorativos y acceso desde dos puntos (parte alta y baja), lo que aporta comodidad y funcionalidad. Además, dispone de garaje independiente con una zona superior aprovechada como terraza adicional. La piscina, aunque no es de obra, cuenta con una base de madera acondicionada para su uso. La vivienda está equipada con aire acondicionado en todas las estancias y una cocina reformada con espacio suficiente para el día a día y salida directa al exterior.

Junto a la vivienda se incluye un local comercial de 163 m2 construidos (145 m2 útiles) sobre una parcela de 539 m2. Actualmente se encuentra alquilado con contrato en vigor durante aproximadamente 3 años, lo que representa una oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer momento. Dispone de doble acceso (orientación este y oeste), facilitando diferentes opciones de uso en el futuro. No es posible realizar visitas al local en este momento.

En conjunto, se trata de una propiedad versátil que combina vivienda, entorno natural y potencial comercial, perfecta para quienes buscan invertir o disfrutar de un espacio único en una ubicación tranquila.