Wohnung zum Verkauf in Calle Antonio Bosque, 19, Playa de la Concha

Ref. 1872_Apartamento, situado en la primera planta del residencial Oroblanc II, a pocos metros de la Playa de la Concha, reúne todo lo necesario para vivir con comodidad o disfrutar de unas vacaciones inolvidables.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño con ducha, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 22 m2, perfecta para desayunar al aire libre, relajarte o compartir cenas con familia y amigos.

Además, dispone de trastero de 3 m2 para un almacenamiento extra y plaza de garaje subterránea, un valor añadido que aporta comodidad durante todo el año. En verano, podrás refrescarte y disfrutar de la piscina comunitaria, ideal para aprovechar al máximo el buen clima mediterráneo.

Su excelente ubicación, a escasos metros de la playa y cerca de todos los servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre):
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa.
Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
-Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados.
- Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles.
- Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta.
-Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios.