Erdgeschoss zum Verkauf in Avenida Central, 46, Costa Azahar

Ref. 1865_Planta baja en venta en el edificio Costa Azahar II. Situada sobre una parcela de 112,41 m2, es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o como inversión.

Interiormente se distribuye en 2 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, salón-comedor y cocina. Además, cuenta con dos terrazas, una delatera y otra trasera de las que podrás disfrutar durante todo el día.

Para tu comodidad, la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y un cuarto trastero de 5,32 m2 ofreciendo así, espacio de almacenamiento extra.

Dentro de la comunidad podrás disfrutar de sus zonas comunes bien cuidadas, con zona de barbacoa en la azotea, así como, de su piscina comunitaria, abierta durante la temporada estival.

Ubicado en Marina d’Or, con todos los servicios necesarios cerca y con excelente acceso por carretera a través de la AP-7 y la N-340. Además, Oropesa del Mar dispone de estación de tren con conexiones regulares y en las proximidades se encuentran los aeropuertos de Castellón, Valencia y Reus.

NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre):
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa.
Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
-Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados.
- Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles.
- Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta.
-Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios.