Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Pablo Neruda, 26, Orkoien

INMOBILIARIA AGURAIN VENDE

# Chalet Adosado en Orkoien - Oportunidad en Zona Residencial

¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica casa adosada ubicada en la tranquila Calle Pablo Neruda de Orkoien, Navarra! A solo unos minutos de Pamplona, este chalet de 2008 te ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno residencial y la proximidad a la ciudad. Con 230 m² construidos y 186 m² útiles según nota simple distribuidos en tres plantas, dispones de amplios espacios para toda la familia.

## Distribución y Espacios Interiores

La vivienda se organiza de forma inteligente: en el sótano encontrarás una acogedora bodega ideal para almacenamiento. La planta baja alberga un luminoso salón-comedor perfecto para reuniones familiares, cocina sin muebles lista para personalizar según tus gustos, un dormitorio, aseo, garaje integrado y dos porches que amplían tus posibilidades de uso. La primera planta cuenta con 3 dormitorios adicionales y 2 baños completos, siendo uno de ellos en suite para mayor comodidad y privacidad.

## Exterior y Comodidades

La parcela de 305 m² incluye una zona ajardinada que proporciona un espacio verde privado donde disfrutar del aire libre. Acceso directo desde la parcela y garaje incluido en planta baja garantizan practicidad y seguridad. Los dos porches ofrecen espacios versátiles para diferentes usos.

## Eficiencia Energética y Confort

Equipada con calefacción de gas natural, esta vivienda asegura confort durante todo el año. Clase energética D con consumo de 180,77 kwh/m² año y emisiones CO2 clase D (38,28 kgCO/m² año), manteniendo un equilibrio entre confort y eficiencia.

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