Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Villamartín - Las Filipinas

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico adosado en Orihuela, Alicante.
La actual propietaria, señora de 61 años, permanecerá como inquilina vitalicio pagando una renta mensual de 450€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 165.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedora vivienda adosada de 57 m² construidos, construida en 2000, situada en una urbanización residencial de Orihuela (Alicante), en un entorno tranquilo y muy valorado por su cercanía a zonas de ocio y costa.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de balcón y una terraza en azotea, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y del aire libre.

Cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados, aportando confort y practicidad en el día a día.

Forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes, perfectas para el ocio y el descanso.

Ubicada en una zona con supermercados, restaurantes, campos de golf, zonas de ocio y buenas conexiones, y a pocos minutos de las playas de Orihuela Costa, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.