Wohnung zum Verkauf in Orihuela ciudad

Piso VPO en Orihuela con garaje y trastero ideal para vivir solo o en pareja
Orientación sur-este, garaje y ubicación perfecta: pequeño, práctico y con gran potencial.
CONDICIONES PARA ACCEDER A LA VIVIENDA DE VPO:

1. Debe ser tu tu residencia habitual
2. No debes tener otra propiedad a tu nombre
3. Los ingresos brutos anuales de las personas que vayan a residir no deben ser superiores a 46.200€

**Si cumples con estos tres requisitos, puedes acceder a la vivienda y realizar una visita, nosotros nos encargamos de todo el trámite (el plazo de la VPO finaliza en 2029)
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Si buscas una vivienda cómoda, funcional y luminosa, este piso de 59 m² construidos es perfecto para ti. Ideal para persona sola, pareja joven o como inversión para alquiler, gracias a su distribución práctica y su excelente orientación.

La vivienda son 102 m² construidos organizados de la siguiente forma:
- 59 m ² de vivienda
- 16 m² garaje
- 4 m² trastero
- 23 m² elementos comunes

Dispone de orientación SUR y ESTE, lo que garantiza buena entrada de luz natural y una vivienda cálida y agradable durante todo el día.

Se distribuye en 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 aseo, un salón-comedor amplio y luminoso, y cocina con salida a balcón, aportando ventilación y desahogo. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, termo de gas y se vende amueblado, listo para entrar a vivir.

Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, hospitales, gimnasios, transporte público y tranvía, lo que lo convierte en una opción muy práctica para el día a día.

Gastos:
- Comunidad: 56 €/mes
- Basuras: 104 €/trimestre

A tener en cuenta (pequeñas mejoras necesarias):
- El mueble del baño tiene el rodapié deteriorado.
- Una persiana del salón no sube completamente.
- Se recomienda cambiar la cerradura de la puerta principal.
- El aire acondicionado funciona correctamente, pero es antiguo.

La vivienda está en buen estado general, con detalles puntuales que permiten actualizarla con poca inversión y revalorizarla fácilmente.

Una opción inteligente para quien busca algo manejable, luminoso, bien ubicado y con garaje incluido.