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Orba
❤️Tu Refugio con Alma en Orba
¿Buscas un escape donde la naturaleza sea tu vecina y la inversión se pague sola?
Ubicada en Partida Colomer (Orba), esta propiedad no es solo un terreno con caseta de aperos, es un estilo de vida. A menos de 1 km del casco urbano, por un acceso privado a 20 metros de la carretera que une Benidoleig con Orba, descubrirás un rincón de paz rodeado de 3.130 m2 de mandarinos en plena producción.
✨ Lo que hace a esta propiedad única:
• Casa de aperos 100% Legal y Documentada: Olvida las complicaciones. Esta casita de 33 m² está declarada en Escritura, Catastro y Registro. Una seguridad jurídica difícil de encontrar en suelo rústico. No te puedes empadronar y si necesitas hipoteca, debe de ir ligada a la explotación, ya que la casa está declarada como suelo urbano de uso industrial.
• Interior de estilo Rústico a estrenar y Listo para Disfrutar: La reforma interior ya está hecha. Dispones de un espacio diáfano tipo loft con salón y cocina americana, un dormitorio integrado y un baño completo con ducha. Solo necesitas un toque de pintura en las vigas para dejarla a tu gusto.
• Inversión Activa: La parcela está gestionada por la prestigiosa Cooperativa de Pego, produciendo aproximadamente 12.000 kilos de mandarina anuales. ¡Tu refugio genera su propio mantenimiento!
*Detalles Técnicos y Comodidades:
• Superficie de parcela: 3.130 m2.
• Estado de la vivienda: Interior reformado (falta pintura en vigas) y fachada pendiente de reforma exterior (personalízala a tu estilo).
• Suministros: Agua de riego disponible y preinstalación eléctrica ya realizada (lista para conectar placas solares o baterías). No se pueden dar de alta suministros, ya que no es un vivienda, tampoco tiene cédula de habitabilidad.
• Privacidad y Seguridad: Acceso mediante puerta corredera (acceso desde camino vallado) y camino de tierra privado, combinando la cercanía al pueblo con la máxima discreción.
*Ubicación Estratégica:
Situada en un entorno privilegiado, estarás a un paso de Orba y Benidoleig, combinando la tranquilidad del valle con la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Es el lienzo perfecto para quienes buscan un proyecto de fin de semana, una inversión agrícola rentable o simplemente un rincón donde ver atardecer entre azahar.
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Immobilientyp
Verfügbarkeit
Ausrichtung
Zustand
Alter
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
345 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
345 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
95.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.241 €
Gesamtkosten der Immobilie:
106.241 €
Eingebrachte Ersparnisse:
19.000 €
Hypothekenbetrag:
87.241 €
Gesamtzinsen:
36.854 €
Gesamtkosten mit Hypothek
143.095 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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