Wohnung zum Verkauf in Olías del Rey

La Botica Inmobiliaria presenta este fantástico piso reformado situado en la Urbanización San Francisco de Olías del Rey, una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, zonas verdes y excelente conexión con Toledo. Ubicado junto al Colegio Beato y muy próximo a la Urbanización Los Olivos, disfrutarás de un entorno ideal para familias, con todos los servicios a un paso.

La vivienda destaca por su espectacular zona de día: un gran salón-comedor muy luminoso con cocina incorporada en concepto abierto, creando un espacio moderno, cómodo y perfecto para el día a día. Desde el salón se accede a una agradable terraza exterior.

Cuenta con tres dormitorios de buen tamaño y dos baños completos reformados, uno de ellos con plato de ducha y otro con bañera. Toda la vivienda ha sido actualizada con un estilo actual y funcional, lista para entrar a vivir.

Entre sus calidades destacan:

Suelo imitación madera
Aire acondicionado
Carpintería exterior renovada
Cocina abierta.
Vivienda muy luminosa gracias a su altura

Situado en una tercera planta sin ascensor, el inmueble incluye además una gran plaza de garaje doble, un valor añadido muy difícil de encontrar en la zona.

La urbanización dispone de amplias zonas comunes y parque infantil, ideal para disfrutar en familia.

Una vivienda amplia, reformada y con muchísimo potencial, perfecta para quienes buscan comodidad, luz y buena ubicación a pocos minutos de Toledo.

La cocina, integrada en el salón para ofrecer una distribución moderna y funcional, dispone de gran amplitud y luz natural. El mobiliario actual se encuentra operativo, aunque se recomienda su actualización o sustitución para terminar de potenciar el espacio y adaptarlo a un estilo más contemporáneo.

REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOOL1606

Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA.

*Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).

LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.