Haus oder Chalet zum Verkauf in Olesa de Montserrat

CASA ESTILO DOBLE VIVIENDA CON GRAN JARDÍN, GARAJE Y AMPLIOS ESPACIOS!

En Simón Inmobiliaria se ofrece en venta esta vivienda unifamiliar situada en Olesa de Montserrat, en una ubicación tranquila y bien comunicada. Destaca por su excelente conexión por carretera a través de la C-55 y la A-2 (dirección Barcelona), facilitando desplazamientos rápidos tanto hacia el interior como hacia el área metropolitana.

La propiedad cuenta con 3 plantas más sótano, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación así como posibilidad para alquiler turístico. Se trata de una casa con carácter, con algunas zonas que requieren actualización, lo que permite reformarla y personalizarla completamente al gusto del comprador, convirtiéndola en un hogar único y muy especial.

Distribución de la vivienda:

Planta principal:
Accedemos a la vivienda a través de un amplio recibidor que da paso a un gran comedor, conectado a su vez con un acogedor salón. La cocina, espaciosa, luminosa y completamente equipada, se integra con el salón y dispone de salida directa al exterior mediante escaleras, facilitando el acceso a la zona de jardín. También dispone de un amplio estudio subiendo media planta, con techos con volta catalana y un gran ventanal que aporta abundante luz natural, creando un espacio ideal como zona de trabajo o sala polivalente conectado con el con baño completo.

Primera planta:
En la zona de descanso se encuentran 4 dormitorios, 2 de ellos dobles y exteriores y dos individuales interiores más una sala diàfana con múltiples opciones, se podría construïr cocina y hacer una doble vivienda. En esta planta también hay un baño completo con bañera y una sala adicional muy luminosa con varios armarios.

A la azotea de la vivienda, un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso (sala de juegos, zona de ocio, gimnasio, despacho, o mas habitaciones, etc.).

Planta sótano:
Desde la planta baja se accede a la zona de sótano, donde se ubican el lavadero, trastero y despensa con mucho almacenaje.

Zona exterior:
La vivienda dispone de un garaje exterior con capacidad para 2 coches, con acceso mediante rampa para facilitar la entrada de vehículos. Junto al garaje encontramos una zona de barbacoa y un bonito jardín con plantas y flores, ideal para disfrutar del aire libre. Además, al lado del garaje hay una construcción auxiliar donde se ubican un lavadero y un aseo de cortesía.

Características principales:

- Segunda mano para entrar a vivir
- Parcel·la 453 m2
- Sup. construida 449 m2
- Sup. útil 195,37 m2
- 2 dormitorios dobles
- 2 dormitorios simples
- 3 baños
- Garaje exterior para 2 vehículos
- Calefacción de gas natural con 2 termos para el agua caliente
- Consumo de Energía kwh/m2 año: E216
- Consum Kg CO2/m2 año: E45
- El mobiliario, la decoración y los enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso
- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), Notaria y registro no incluidos
- Gastos notariales y registrales según aranceles
- Número de registro AICAT 11586
- Número API A13577

En definitiva, una vivienda con gran superficie, buena estructura y un enorme potencial con múltiples funcionalidades, así como para inversión, perfecta para quienes desean diseñar su hogar a medida en una ubicación bien conectada.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.