Wohnung zum Verkauf in Carrer de Po Mestre, Olèrdola

Descubre esta fantástica planta baja ubicada en la apacible y cotizada zona de La Vinera, en Moja (Olèrdola), un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A tan solo 2 minutos de Vilafranca del Penedès y con rápidas conexiones hacia Barcelona y Tarragona, esta vivienda combina comodidad, amplitud y calidad de vida.

Uno de sus grandes atractivos es, sin duda, su excepcional espacio exterior. La propiedad cuenta con una espectacular terraza principal con porche y jardín privado de aproximadamente 75 m², un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill out o incluso crear un área de juegos. Además, dispone de una segunda terraza posterior de unos 25 m² que aporta aún más luminosidad, ventilación y funcionalidad a la vivienda.

Con una superficie útil de 90 m², el interior ofrece una distribución práctica y muy acogedora. Al acceder encontramos un recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, creando una agradable conexión entre interior y exterior. La cocina es independiente, está totalmente equipada y dispone de una cómoda zona de lavadero.

La zona de descanso se distribuye en 3 habitaciones: una suite principal con baño completo privado, una habitación doble y una individual, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.

Entre sus acabados y equipamientos destacan la calefacción, los armarios empotrados, la combinación de suelos de terrazo y parquet, y los cerramientos de doble acristalamiento, pensados para garantizar confort y bienestar durante todo el año.

La finca también ofrece una agradable zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar en verano, y la vivienda incluye trastero, aportando un extra de espacio y comodidad.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 36.500€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.