Wohnung zum Verkauf in Rúa Barreira, Perillo

Estrena piso 2 DORMITORIOS, alto PERILLO (Oleiros-A Coruña). Urbanización privada.

ACS Oleiros pone en venta, en exclusiva, este piso, semi-estreno (4 años) en Perillo-Valle Inclán-Miradoiro … muy especial…

…cuando vendimos, hace 7 años, este solar a sus promotores (Abeconsa) les pedimos que aprovecharan todas sus cualidades … y lo hicieron … hoy es un conjunto residencial pleno de encanto y calidad.

POSICION

Un enclave mixto de transición entre edificaciones plurifamiliares y viviendas individuales, en la zona RESIDENCIAL … la más exclusiva del Ayuntamiento de Oleiros.

Rodeado de una completa oferta de SERVICIOS: colegios, alimentación, restauración y zonas verdes y a sólo 5 minutos del arenal más importante de la zona, con 120.000 metros cuadrados de playa y a un paseo de 10 minutos.

A 400 metros de la Playa de Santa Cristina.

Excelentes COMUNICACIONES: a sólo 7 minutos de A Coruña, Aeropuerto y Autopista A6.

La URBANIZACIÓN

Sólo 20 vecinos en un precioso edificio con dos portales, cerrada perimetralmente (seguridad), que ofrece el atractivo de sus ZONAS COMUNES ORIENTADAS AL SUR:
-Piscina
-Jardín
-Zona infantil
-Gimnasio
-Salón/eventos/cocinas office

Totál accesibilidad.

LA VIVIENDA

Incluida en un edificio de moderna construcción (2021) con la garantía de calidad de Abeconsa.
Nos ofrece OCHENTA Y CUATRO metros cuadrados de superficie con una estudiada distribución.
Es TOTALMENTE EXTERIOR y está orientada Este-Oeste (luz de mañana y tarde).

DISTRIBUCION

Amplio vestíbulo con armario ropero.

El SALON, orientado al Oeste, suma más de 23 metros cuadrados y nos permite hasta 3 ambientes totalmente diferenciados y de buenas dimensiones.

Alta luminosidad gracias a sus ventanales y buenas proporciones para un atractivo amueblamiento.

Dos puertas correderas, en una ingeniosa fórmula, separan este salón de la COCINA … que suma 12 metros e incluye la lavandería/tendedero.

En la zona de noche encontramos el DORMITORIO PRINCIPAL, que eroga 13 metros cuadrados, con un imponente armario ropero y una pequeña terraza orientada al jardín.

Un SEGUNDO DORMITORIO con más de 11 metros cuadrados cuenta con su propio armario.

El completo BAÑO (5,20 m2) cuenta con ducha termostática (1,60 X 75), lavabo e inodoro colgante.

CALIDADES

Puerta de seguridad, suelos en tarima color roble claro/cerámicos 60X60 Zirconio, armarios lacados y terminados, carpintería-ventanas-persianas eléctricas, en aluminio color grafito con doble ventana oscilobatiente con 4 posiciones y sistema doble-Climalit, falsos techos con iluminación led empotrada.

Cocina totalmente equipada (placa, horno, campana de 90 cms., lavavajillas, lavadora y combi).
Agua caliente sanitaria y calefacción por PANELES SOLARES + CALDERA, con SUELO RADIANTE + termostato.

Instalación para HOGAR DIGITAL con telefonía/datos/carga USB y opcionalmente sondas, estores mecanizados, detectores de presencia, etc.

ANEXOS

Una PLAZA DE GARAJE DOBLE, para 2 coches y un TRASTERO de 7 metros cuadrados, con acceso interior por ascensor, completan este inmueble.

VALOR/PRECIO

El I.B.I. anual supone 295 euros/año y los gastos de comunidad, todo incluido, 85 euros/mes.

El precio de venta de este bonito piso de dos dormitorios es de: 339.000 euros.

Si desea visitarlo sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal).

ACS Oleiros suelo&inmobiliaria
Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre)
Santa Cristina (Oleiros)…

…aquí tienes tu casa!