Haus zum Verkauf in Gabia, Ogíjares

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS OGÍJARES! EMBLEMÁTICO RESTAURANTE LA MACARENA

Ponemos a la venta el conocido Restaurante La Macarena, situado en Los Ogíjares, junto a la Base Aérea de Armilla, en una ubicación estratégica y con excelentes posibilidades de futuro.

Se trata de un edificio con un enorme potencial, ideal tanto para empresarios que deseen desarrollar su propia actividad como para inversores que busquen una propiedad con múltiples opciones de aprovechamiento y rentabilidad.

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su posibilidad de ampliación y desarrollo, ya que cuenta con potencial para seguir edificando, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.

Su versatilidad permite plantear diferentes proyectos y usos, adaptándose a las necesidades y objetivos de cada comprador.

Una propiedad singular, con historia, una ubicación privilegiada y un sinfín de posibilidades.

Si buscas un inmueble con potencial para desarrollar un gran proyecto empresarial o de inversión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

¡Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.