- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 32 m²
- 646 m² Gelände
Country house zum Verkauf in Ogíjares
Ogíjares
TU REFUGIO PRIVADO EN OGIJARES. a 10 metros de suelo urbano.
Finca rústica con olivos y caravana (Mobile home)
¿Buscas un escape de la ciudad sin renunciar a la comodidad? Presentamos esta espectacular parcela rústica de 646 m2 en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Ogíjares.
- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Superficie: 646 m2 totalmente aprovechables y llanos.
Agua Potable: Cuenta con conexión de agua, un lujo difícil de encontrar en suelos rústicos.
Seguridad: Perímetro totalmente vallado y puerta de acceso amplia.
Entorno Natural: Plantación de olivos en plena producción que aportan sombra y frescura.
Instalaciones: Incluye una caravana tipo mobile-home en perfecto estado, ideal para fines de semana, y una caseta de aperos metálica para almacenaje.
Estado: Terreno impecablemente cuidado, con caminos interiores de piedra/hormigón impreso para un acceso limpio y cómodo.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA - La ubicación es, sin duda, el mayor valor de este terreno. Situado justo a 10 metros de suelo urbano del municipìo. Ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía urbana.
- CONECTIVIDAD - A solo 1 minutos del centro del pueblo y con acceso rápido a la autovía A-44. Estás a 10 minutos del centro de Granada y del C.C. Nevada Shopping.
- SERVICIOS A PIE - Al estar junto al núcleo urbano, tienes instalaciones deportivas, farmacias y supermercados a un paso, pero manteniendo la privacidad de una zona rústica consolidada.
Extras: La caseta de herramientas permite mantener el orden en la finca, y el amplio espacio de entrada facilita el aparcamiento de varios vehículos dentro del recinto.
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.
**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
RenovierungsbedürftigGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
506 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
506 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
145.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.053 €
Gesamtkosten der Immobilie:
157.053 €
Eigenkapital:
29.000 €
Hypothekenbetrag:
128.053 €
Gesamtzinsen:
54.094 €
Gesamtkosten mit Hypothek
211.147 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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