Wohnung zum Verkauf in Echegaray, 4, Ogíjares

Descubre este fantástico piso en Ogíjares, una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Granada, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a todos los servicios y excelentes conexiones con la capital.

La vivienda destaca por su magnífica luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo la entrada de luz natural durante gran parte del día y creando espacios cálidos y acogedores.

Dispone de un amplio salón, ideal para disfrutar en familia o con amigos, una cocina independiente completamente equipada que ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día, además de dos dormitorios, entre los que destaca un espacioso dormitorio principal y un segundo dormitorio perfecto como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados.

El inmueble cuenta también con un baño renovado, con un diseño actual y funcional que aporta un toque moderno a la vivienda.

📍 Ubicación privilegiada

Situado junto al Parque San Sebastián, podrás disfrutar de amplias zonas verdes, espacios para pasear, practicar deporte o relajarte al aire libre. Además, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

✅ Amplio y luminoso salón
✅ Cocina independiente equipada
✅ 2 dormitorios
✅ Baño reformado
✅ Vivienda en esquina con excelente orientación
✅ Junto al Parque San Sebastián
✅ Zona tranquila y bien comunicada

Una vivienda ideal tanto para primera residencia como para inversión, en una ubicación cada vez más demandada por su calidad de vida y cercanía a Granada.

No pierda la oportunidad de visitarlo.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.