Wohnung zum Verkauf in Echegaray, 4, Ogíjares

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.

Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar.

Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad.

No pierda la oportunidad de visitarlo.

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.