Haus oder Chalet zum Verkauf in Horna Baja, Novelda

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Novelda, Alicante.
Los actuales propietarios, señor de 81 años y señora de 69 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 245.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedora vivienda de una sola planta de 50 m² construidos, situada en una amplia parcela rústica de 1.856 m² en la zona de Horna Baja, Novelda (Alicante), un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y espacio exterior.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón, comedor, cocina, un baño completo y trastero, ofreciendo una distribución práctica y funcional para disfrutar de la vida en el campo.

En el exterior destaca la amplitud de la parcela, que cuenta con piscina privada, cochera, doble cobertizo para leña y otro doble cobertizo auxiliar, proporcionando múltiples espacios de almacenamiento y usos complementarios.

Ubicada en una zona rural muy próxima a Novelda, con acceso a servicios, comercios y buenas conexiones por carretera, esta propiedad es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo, disfrutando de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.